הקדמות לתלמוד הבבלי · בבא בתרא · הקדמה לפרק ו׳

פרק זה ממשיך לדון בענייני מכירת מיטלטלים, ולאחר מכן עוסק בצדדים שונים של השלמת דברים לענין מכירת מקרקעין.

כאשר אדם מוכר לחבירו פירות או דברי אוכל, פעמים שהקונה מגלה שהמוצר פגום, ובפרק זה מבררים מתי הפגם הוא חשוב עד כדי שבשל כך תתבטל המכירה (כדין מיקח טעות), ומתי אנו אומרים שפגמים מסוג זה נחשבים כחסרונות שבטבעם של הדברים. וכיוצא בזה לגבי פסולת לפי שאין דבר שאין בו כמות מסויימת של פסולת, והקונה מקבל ביודעין אחוז מסויים של דברים שאינם ראויים לשימוש. בכל זה יש להבחין בתנאי המכר כפי שסוכמו, לפי שהמוכר מוצר משובח — נדרש ממנו שיהא טיב המוצר מתאים להגדרות המקובלות באותו ענין ואין הקונה מקבל עליו פגמים אלה.

במכירת נכסי מקרקעין פעמים שאין הקונה קונה שטח במידה מסויימת, אלא קרקע לשם בניית מבנים מסוגים שונים. וכיוצא בזה — קבלן המקבל על עצמו לבנות מבנה, בלי שקבע המזמין מה בדיוק שיעורו. ודנים בפרק זה הן בקביעת הגודל המקובל של מבנים שונים, כגון בית גדול וקטן.

וכיוצא בזה גם לגבי קניית ובניית מערות קברים, שהיו משפחות או קהילות קונות לעצמן חלקת קרקע סלעית, ובתוכה היו חוצבים מערות קבורה משפחתיות, ובאלה יש צורך לקבוע מה הם האופנים המקובלים לעשות מערות כאלה לסוגיהן.

וכיוצא בזה לגבי דרך מעבר — מה הוא הרוחב הראוי לדרך, בין דרך של יחיד ובין דרך של רבים.

בעיית הדרכים יש לה גם צד אחר. כפי שנתבאר בפרקים קודמים, כאשר אדם מוכר קרקע או מבנה אחר של חבירו, יש לעתים זכות לאדם לעבור בתוך רשותו של חבירו. וכאן מבארים בהרחבה מה רשאי מי שיש לו זכות לדרך לעשות בה; האם זכות זו היא בכל עת, האם היא נזקקת להסכמת בעל הקרקע, והאם יכול בעל הזכות להכניס גם אנשים אחרים. דברים אלה אמורים בדרך של יחידים, אולם פעמים שהדרך משמשת את הרבים, ויש לברר האם רשאי בעל הקרקע למנוע מן הרבים להשתמש בקרקעו, או שיש לו רשות להגביל או לשנות את דרך הרבים.

אלה הן השאלות העיקריות המתבררות בפרק זה, ועמן גם בעיות נוספות המסתעפות מהן לצדדים שונים.